昆明二手房费用因房屋的具体情况和交易流程而不同，大致包括以下费用：

一、

昆明二手房费用包括契税、增值税、个人所得税、登记费等多项费用。具体金额需根据房屋成交价、面积、购买年限等因素计算。

二、

1. 契税：根据昆明市的规定，契税是二手房交易时必须缴纳的费用之一。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。

2. 增值税：对于未满两年的住房，需要缴纳增值税。税率通常为房屋成交价的5%。而对于满两年的住房，通常免征增值税。

3. 个人所得税：在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税。根据昆明市的规定，个人所得税的税率为房屋成交价的2%，但实际上往往通过核定方式计算税费总额后附加一定比例来计算个税，核定价会比实际成交价偏低，因此在某种程度上可以减轻交易税费负担。但是要注意二手住房是否满足自用满两年的条件及交易网签备案时间是否符合税务系统查询的要求。否则将会按最高比例征税并收取高额滞纳金等费用。这部分需要根据个人所得情况进行计算并支付相应税款，在过户过程中办理缴纳手续。至于详细情况建议咨询当地税务部门获取最新规定和解答疑难困惑。同时昆明市的二手房交易过程中还会产生其他一些费用，比如房屋评估费、中介服务费等，这些费用因服务内容和房屋状况而异。此外还需缴纳不动产登记费，一般每套房屋为几十元至几百元不等。因此建议在购房前咨询相关部门或中介机构以获取详细的费用明细和预算计划。综合考虑各项费用后进行决策可以更加明确购买成本及预期支出等重要信息内容，最终办理手续时需要按规定完成所有费用的缴纳工作方可顺利办理相关手续拥有房屋产权等相关权益保障顺利达成房产交易的目标和愿望。